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银川房产问答：首付买房需要什么条件？

路过那条街2019年08月23日 16:08   
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[导读]大家需要按揭购房的话，可以提前了解表示首付的相关种类，防止给自己带来不需要的麻烦。
　　如今购房是一件不简单的事，很多人选择按揭买房，先支付部分首付款，然后每个月还月供，但是首付买房也是需要必须资格的。那么，小编就为大家分享首付买房需要什么条件，以及交纳首付要准备什么?
　　一、首付购房需要什么资格
　　首付购房标准如下：
　　（1）必须要有稳定薪酬和银行流水，流水需要每个月都有，月薪证明上的月月薪要是月供的两倍，比如：月供3000元，月收入要6000元左右。
　　（2）征信无法有逾期症状，银行大概规范两年内不可以有连续三次逾期，累计逾期无法超过六次，以家为单位。
　　二、交纳首付要准备什么
　　1、核查开发商五证
　　要核查开发商五证，最重要的是观看国有土地使用证和房屋预售许可证，观看这两个证是否真是，尤其是预售许可证。
　　2、注意阅读合同条款
　　房间买卖合同文本必须要规范，可以自行到房产局网络下载打印，然后认真的阅读一遍，签订合同时要观看清理条款，按照相关规范进行填写。
　　3、明确交房时间、违约责任
　　卖方如果交房延期的违约责任，延误交房附近赔偿，因此交房时间必须要认定，不要接收一些不合理的条款，防止给自己带来损失。
　　4、确认面积以及面积差异解决
　　如果购买的房屋面积放在差异，合同上有约定的按照相关约定来进行解决，因此，合同上要注明清理面积差异的解决方式。
　　5、确认合同条款中权力和义务是不是对等
　　要注意合同条款中双方所填写的权力和义务是不是对等的，有方案的话及时指出进行修改，不要影响到自己的利益。
　　以上就是小编为大家分享的首付买房需要什么资格，以及交首付要准备什么的相关计划。大家需要按揭购房的话，可以提前了解表示首付的相关种类，防止给自己带来不需要的麻烦。

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