银川房产网 > 银川楼市 > 土地拍卖 > 正文
三四线房地产逆势升温 21城卖地超百亿
2017年07月10日 08:44   
[导读] 被严厉调控围堵的投资需求和资金从核心城市“外溢”至其它城市,受此影响,上半年中国许多三四线城市房地两市双双“逆势”升温。 6月末,浙江湖州、宁波等地数场

       被严厉调控围堵的投资需求和资金从核心城市“外溢”至其它城市,受此影响,上半年中国许多三四线城市房地两市双双“逆势”升温。

        6月末,浙江湖州、宁波等地数场土地拍卖均吸引了几十家房企竞价,不少地块均以较高溢价率被拍下,一些地块楼面价翻番;6月初,融创以159%的溢价率拍下徐州一块宅地,5月底,当地另一块地以超过200%的溢价率拍出,历时6个半小时和765轮竞价;6月初,河北正定新区土拍6块地揽金逾40亿元(人民币,下同)。

       此前宣称专注一二线城市的大量房地产企业正在集体返回三四线城市。

       中原地产研究中心6日发布的一份数据显示,上半年,中国200多个三四线城市合计土地出让收入8111.4亿元,与2016年同期相比上涨42.6%。这些城市土地溢价率达到了40%,相比往年显著上升。

       其中,佛山、嘉兴、徐州、常州、金华等21个三四线城市上半年卖地收入超过百亿元,刷新了历史记录。

       中国指数研究院发布的一份报告反映出同样的趋势。上半年,中国300城市土地楼面均价及出让金皆有上涨,出让金总额近1.5万亿元,同比增逾三成。其中,一线城市土地成交量涨价跌,二线城市供求双降、溢价率同比下滑,但三四线城市土地出让金及成交均价同比大涨超七成。

       中指院报告称,2017年上半年,受一二线城市调控影响,企业拿地需求层层外溢,经济发达城市周边的三四线城市成为各企业布局新战场,土地市场相应升温,出让金收入及均价较去年同期均有所上涨。

       易居房地产研究院发布的数据显示,上半年,中国50个城市的土地溢价率排名中,排名前10位的城市分别为清远、南昌、珠海、合肥、嘉兴、惠州、佛山、肇庆、漳州和镇江,溢价率分别为214%、147%、137%、122%、121%、100%、99%、86%、82%和81%。在这10个城市中三线城市就占了8个。

       三线城市房地产市场的升温已持续多月。穆迪发布的一份报告称,受强劲销售增长支撑,中国三四线城市房价已连续第7个月实现环比上涨,且平均涨幅高于一线和二线城市。

来源:中国新闻网

律师声明:凡注明"来源:中国房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属中国房产超市网所有,未经许可请勿 转载刊登;资讯信息仅供参考,内容不代表中国房产超市网观点。
分享到:
看房路线:三沙源景舍  银川永泰城  东方盛世  德丰大厦  金盛阅景  
看房团优惠:500元
集合时间:时间待定(请提前十分钟到达集合地) 电话:0951-7632581
集合地点:光明广场北(中山公园南门)
马上报名
108人 已报名
为您推荐
  • 本地楼市
  • 家装资讯
  • 楼盘推荐
  • 二手房推荐
  • 租房推荐
  • 装修案例
最爱看
论坛热点
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。联系电话:
全国ICP证:B2-20130034 ICP证:浙B2-20100070 浙ICP备:10026604号-1版权所有 © 2001-2018 浙江房超 客服热线:
电子公告(BBS)业务许可证 广播电视节目制作经营许可证(浙)字第1038号 商业特许经营备案号:1330402000900005

看房报名
请留下手机号码,我们会尽快联系您