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价格低、准现房,银川购房者,你准备好了吗?
2018年12月06日 14:09   来源:中国房产超市网
[导读]湖景!现房!实验小学旁!最重要的是价格,4688元起!Oh, my god!这在银川真的是很少见了,更何况是处在银川最繁华的延伸段。
  房子对于刚需族来说是一个目标、一个信念,更是一种情结。人生匆匆几十载,要想在一座城市扎下根,安安稳稳的生活,房子就是 安身立命之所、是生活的必需品。但是,现在的房子动辄几十万、上百万,对于刚刚工作没几年的刚需族来说,确实也是不小的压力。
  以银川为例,近几年随着品牌房企的入驻、地价的飙升,房价也如雨后春笋一般,节节拔高,由三四年前的均价4000左右,上涨到如今的6000左右,让购房者油然生畏。买一套房子对于生活在银川的普通市民来说可能就是其大半生的积蓄,这也造就了购房者在看房时思前顾后,犹豫不决的现象。

  有购房网友给小编留言问到:“现在,银川在售的新房都以期房为主,现房为什么越来越少见了?”
  首先,作为开发商而言,期房是开发商资金回笼的最 好途径,选择现房销售必须自身拥有非常充足的资金做后盾才有可能实现。因为,从期房到现房意味着开发商必须把房子全部做好,再卖给消费者,钱才能回来。这就就是说,从拿地、策划、建设到营销等成本,就要提前垫付65%左右的资金,直到交房售卖,才能陆续回款。这对于实力不强的开发商来说的确是一种挑战。
  其次,在高负债率盛行的地产行业,大家都在积极扩张、拿地、并购,谁又会愿意停下脚步,采用现房销售的模式?大家需要钱,需要的是钱第一时间回来。所以,如果是期房,在土建阶段,房子建到一半,就能卖,资金很快就能收回,有了钱就能做想做的事,房企就会不断发展壮大。
  最后,房地产行业是一个城市经济收入的重要来源,它的兴衰涉及到产业链的上下游。尽管在近几年,品牌开发商陆续进驻银川市场。但毕竟时间不长。大量的本土中小开发商是存在的。他们的资金实力相对较弱。一旦销售现房,销售回款时间将大大变长,回款压力增大,资金链出现紧张甚至断裂的话,会在短期内影响整个市场的健康。
  然而,作为购房者,都想眼见为实,现房立在那,心里有谱,所见即所得,不会担心开发商资金出现问题半道跑路;也不用担心期房到手后有太大的质量问题;并且,现房一般社区配套较为完善,在生活上也比较方便。

  所以,如今的市场现房普遍比期房受欢迎。


  再说房价,银川近两年房价呈现稳定上升的状态,虽然每次上涨的幅度不大,但是如果与三年前比较也是长出了一个天。对于如小编一样的刚需族来说,那是天天盼着房子降价,夜夜做梦买房子!然而,盼来的总是房价上涨的消息。
  我们不是不想买房,而是房子太贵买不起!
  对于我们这种屌丝刚需族来说“实景现房、价格低廉”永远是我们的首 选。但是,银川市场上这样的房子真的是少之又少,微乎其微!转眼又来到年底,眼看着置业梦想即将破灭,朋友圈忽然冒出了银川永泰城特价房的消息,不禁内心狂喜!

  湖景!现房!实验小学旁!最重要的是价格,4688元起!Oh, my god!这在银川真的是很少见了,更何况是处在银川最繁华的延伸段。

  据悉,本次银川永泰城以“年终冲刺,钜 惠全城”为主题,共推出50套特价房,建面在124㎡-134㎡之间,起价为4688元/平米,优惠截止日期为12月28日,房源有限,先到先得!
  话不多说,小编撤了,买房走!
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    开 发 商:永泰房地产集团(银川)有限公司
    楼盘地址:新华东街901号
    400-890-1122 转 41190
看房路线:三沙源景舍  银川永泰城  云鼎雅苑  碧桂园·嘉誉里  金盛阅景  
看房团优惠:500元
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集合地点:光明广场北(中山公园南门)
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