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热议|公摊面积这个“坑”有望取消,买房者的福音?
2018年12月06日 15:22   来源:中国房产超市网
[导读]取不取消公摊面积小编不知道,但是如果真的取消了公摊面积,对于购房者就是福音!
  我们买房都知道房子会有一个公摊的面积,这已经成为大家固有的概念了。所以一般买房时我们都会问。房屋的公摊有多大,一般售楼人员都会告诉一般公摊大概在20%-25%,我们都会认为公摊太高了,售楼人员只会告诉我们,他们楼盘的公摊相对已经较低了,有的楼盘甚至更高。可是这些公摊我们基本都不知道它是不是真的占了那么多的面积?就算质疑公摊没那么多,开发商也能找到很多的理由来回应你。
  公摊面积一般包含电梯井、楼梯间、管道井、配电室、走廊、门厅、垃圾道,为该栋楼效劳的管理用房、公共用房。
  可就算知道这些地方是占公摊面积,我们也不可能在收房时,一一去测量这些地方的公摊面积,只能测量房屋使用面积。开发商说公摊面积是多少就是多少,而现在的商品房公摊面积已经快达到30%了让人大呼承受不了。

  那么,公摊面积到底是从何而来的呢?小编网上搜索一下,有人说是华人首富李嘉诚的发明,这个小编不打算去研究真伪。而目前,全世界只有中国内地和中国香港地区使用公摊面积计算房屋面积。
  近日,就公摊面积又称为人们的热议话题。此前,以人民日报、新华社等媒体联手发声谴责公摊面积引发的社会热议尚且历历在目,“买了100平的房子,实际面积只有70平”的现况,触动了每个购房者的心。也许这是政策出台之前的试水也说不准,可能是国家想知道群众对这个事的反应呢!取不取消公摊面积小编不知道,但是如果真的取消了公摊面积,对于购房者就是福音!
  1、有人说公摊面积就是变相的降价,其实就是一种巧立名目的诡辩。举个例子,马来西亚的房子是没有公摊的,马来西亚100平米的房子相当于国内的120平米的房子,都按价格20000来算的话,相差40多万人民币,是不是感觉自己亏好多钱啊!
  2、也许有人会说取消公摊面积,开发商会相应的把价格上调,就算是上调,也不会高出太多毕竟还是有政策调控的,起码不会高出四五十万,就算是高出那么多,以套内面积计算房价,购房者心里更舒坦。

  3、大家交物业费、供暖费的时候后,连公摊的面积都要交,不交就不打扫卫生,可是公摊部分也没有采暖设施为啥还要交?如果说那是公摊必须交,那么电梯里投放广告挣的钱,又为什么不给你业主分钱?所以,如果没有公摊只交套内面积,自己交的也舒心而且划算。
  新华社和新华每日电讯都属于央视媒体,既然这些重量级媒体都在说公摊面积了。小编揣测,未来国家也许会干预取消公摊面积,这对于我们购房者来说就是福音。
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