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银川土拍将又掀起“高潮”?8月共挂牌9宗土地,面积最大140.26亩

2019年08月06日 17:43   来源:中国房产超市网
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[导读]随着时间的迁移,转眼间又进入了火热的8月。近来银川不光天气燥热,就连土拍市场似乎也将在7月的平静之后迎来一波“高潮”。
  随着时间的迁移,转眼间又进入了火热的8月。近来银川不光天气燥热,就连土拍市场似乎也将在7月的平静之后迎来一波“高潮”。
  8月2日,恒大地产于银川再落一子,一举拿下3宗土地,成功摘地312亩,打破了7月银川市土地商住、商服用地供过于求,零成交的僵局。
  据了解,进入8月,截止到目前为止,银川土地市场共挂牌9宗,面积最大140.26亩,其中商住用地6宗、商服用地3宗,最高起拍价21248万元。
  9月挂牌土地截止到目前为止共7宗,面积最大100亩,其中商住用地2宗,商服用地1宗,商业用地4宗,最高起拍价19645万元,是位于丝路经济园的银地(G)[2019]-42号地。

  具体供地详情请见下表:



  银地(G)[2019]-33号宗地详情


银地(G)[2019]-33号地土地信息

  (一)宗地位置、范围:兴庆区燕庆路东侧、六盘山路北侧,东至规划路,西至燕庆路,南至六盘山路、塔桥民俗村用地,北至国有空地。
  (二)宗地面积:75346.88平方米(合113.02亩)。
  (三)土地条件:净地。
  (四)规划用途:商住(城镇住宅用地、零售商业用地)。
  (五)出让年限:商业使用年限40年,住宅使用年限70年。
  (六)规划指标要求:1<容积率≤1.8,绿地率≥35%,建筑密度≤35%,详见《规划设计条件审定意见书》(银自资设审字[2019]33号)。。
  该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。

  银地(G)[2019]-33号宗地位置

  银地(G)[2019]-34号宗地详情


银地(G)[2019]-34号地土地信息

  (一)宗地位置、范围:兴庆区规划路东侧、六盘山路北侧,东至国有空地,西至规划路,南至六盘山路,北至规划路。
  (二)宗地面积:39161.74平方米(合58.74亩)。
  (三)土地条件:净地。
  (四)规划用途:商住(城镇住宅用地、零售商业用地)。
  (五)出让年限:商业使用年限40年,住宅使用年限70年。
  (六)规划指标要求:1<容积率≤1.8,绿地率≥35%,建筑密度≤35%,详见《规划设计条件审定意见书》(银自资设审字[2019]34号)。。
  该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。

  银地(G)[2019]-34号宗地位置

  银地(G)[2019]-35号宗地详情


银地(G)[2019]-35号地土地信息

  (一)宗地位置、范围:兴庆区燕庆路东侧、六盘山路南侧,东至新十三路,西至燕庆路,南至国有空地,北至六盘山路。
  (二)宗地面积:93504.19平方米(合140.26亩)。
  (三)土地条件:净地。
  (四)规划用途:商住(城镇住宅用地、零售商业用地)。
  (五)出让年限:商业使用年限40年,住宅使用年限70年。
  (六)规划指标要求:1<容积率≤1.8,绿地率≥35%,建筑密度≤35%,详见《规划设计条件审定意见书》(银自资设审字[2019]35号)。。
  该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。
银地(G)[2019]-35号宗地位置

  永地(G)[2019]-7号宗地详情

永地(G)[2019]-7号地土地信息

  (一)宗地位置、范围:望远镇,李银公路东侧,永二干沟北侧,东至宁夏灵隆房地产开发有限责任公司项目用地,西至宁夏灵隆房地产开发有限责任公司项目用地,南至永二干沟,北至王家广湖。
  (二)宗地面积:61564平方米(合92.35亩)。
  (三)土地条件:净地。
  (四)规划用途:商住。
  (五)出让年限:商业使用年限40年,住宅使用年限70年。
  (六)规划指标要求:1<容积率≤2,绿地率≥35%,建筑密度≤28%,其他规划条件详见规划设计条件审定意见书[2019]9号;。
  该宗地自取得土地使用权之日起2年建设完成。

永地(G)[2019]-7号宗地位置

  永地(G)[2019]-4号宗地详情


 永地(G)[2019]-4号地土地信息

  (一)宗地位置、范围:望远镇,京藏高速东侧,望通路北侧,东至空地(国有建设用地),西至空地(红旗村集体土地),南至空地(国有建设用地),北至空地(国有建设用地)。
  (二)宗地面积:35749平方米(合53.62亩)。
  (三)土地条件:净地。
  (四)规划用途:商服。
  (五)出让年限:40年。
  (六)规划指标要求:1.5≤容积率≤2,绿地率≥20%,建筑密度≥40%,其他规划条件详见建设用地规划条件通知书【2017】27号。
  该宗地自取得土地使用权之日起2年建设完成。

永地(G)[2019]-4号宗地位置

  银地(G)[2019]-25号宗地详情

银地(G)[2019]-25号地土地信息

  (一)宗地位置、范围:西夏区红井巷南侧、站二十巷西侧,东至站二十巷,西至站十九巷,南至西夏区橡胶厂家属院,北至红井巷。
  (二)宗地面积:20246.66平方米(合30.37亩)。
  (三)土地条件:净地。
  (四)规划用途:商住(城镇住宅、零售商业用地)。
  (五)出让年限:商业使用年限40年,住宅使用年限70年。
  (六)规划指标要求:1<容积率≤2.62,绿地率≥35%,建筑密度≤30%,其它详见《规划设计条件审定意见书》(银规设审字[2018]47号)。
  该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。

  银地(G)[2019]-25号宗地位置

  银地(G)[2019]-26号宗地详情


银地(G)[2019]-26号地土地信息

  (一)宗地位置、范围:西夏区红井巷南侧、站二十巷东侧,东至兴盈五八队安置区用地,西至站二十巷,南至西夏区橡胶厂家属院,北至红井巷。
  (二)宗地面积:15045.38平方米(合22.57亩)。
  (三)土地条件:净地。
  (四)规划用途:商住(城镇住宅、零售商业用地)。
  (五)出让年限:商业使用年限40年,住宅使用年限70年。
  (六)规划指标要求:1<容积率≤2.16,绿地率≥35%,建筑密度≤30%,其它详见《规划设计条件审定意见书》(银规设审字[2018]48号)。
  该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。

银地(G)[2019]-26号宗地位置

  贺地(G)[2019]-20号宗地详情


贺地(G)[2019]-20号地土地信息

  (一)宗地位置、范围:贺兰县习岗镇,东至预留地,西至众泰4S店用地,南至横三路,北至横二路。
  (二)宗地面积:8000平方米(合12亩)。
  (三)土地条件:净地。
  (四)规划用途:商服(商服用地(零售商业用地))。
  (五)出让年限:40年。
  (六)规划指标要求:容积率≤1.5,绿地率≥10%,建筑密度≤40%,1.日照系数:1.58H;建筑限高:25米;2.其他宗地规划设计指标要求按照贺规设字[2019]020号文件执行。
  该宗地自取得土地使用权之日起2年建设完成。

贺地(G)[2019]-20号宗地位置

  银地(G)[2019]-9号宗地详情


银地(G)[2019]-9号地土地信息

  (一)宗地位置、范围:金凤区万寿路东侧、沈阳路北侧,东至规划路,西至万寿路林带,南至沈阳路林带,北至规划路。

  (二)宗地面积:20574.40平方米(合30.86亩)。

  (三)土地条件:净地。

  (四)规划用途:商服(商务金融用地)。

  (五)出让年限:商务金融用地40年。

  (六)规划指标要求:容积率≤2.5,绿地率≥35%,建筑密度≤35%,其它详见《规划设计条件审定意见书》(银规设审字[2018]-129号)。

  该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。


银地(G)[2019]-9号宗地位置

  银地(G)[2019]-42号宗地详情


银地(G)[2019]-42号地土地信息

  (一)宗地位置、范围:金凤区沈阳路北侧、宁安北街东侧,东至湖滨路,西至规划路,南至规划路,北至规划路。
  (二)宗地面积:27085.28平方米(合40.63亩)。
  (三)土地条件:净地。
  (四)规划用途:商业(商务金融用地、零售商业用地)。
  (五)出让年限:商务金融用地40年、零售商业用地40年。
  (六)规划指标要求:容积率≤4.5,绿地率≥20%,建筑密度≤40%,详见《规划设计条件审定意见书》(银自资设审字[2019]52号)。
  该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。
银地(G)[2019]-42号宗地位置

  银地(G)[2019]-45号宗地详情


银地(G)[2019]-45号地土地信息

  (一)宗地位置、范围:西夏区宝湖西路以北、规划三号路以西,东至规划三号路,西至国有空地,南至宝湖西路,北至国有空地。
  (二)宗地面积:5335.36平方米(合8亩)。
  (三)土地条件:净地。
  (四)规划用途:商业(零售商业用地(加油站))。
  (五)出让年限:40年。
  (六)规划指标要求:容积率≤0.8,绿地率≥30%,建筑密度≤25%,详见《建设项目规划设计条件审定意见书》(银开规设审字[2019]20号)。
  该宗地自取得土地使用权之日起2年建设完成。

银地(G)[2019]-45号宗地位置
  贺地(G)[2019]-21号宗地详情

贺地(G)[2019]-21号土地信息
  (一)宗地位置、范围:贺兰县金贵镇,东至耕地,西至耕地,南至排水沟,北至耕地。
  (二)宗地面积:24851平方米(合37.28亩)。
  (三)土地条件:净地。
  (四)规划用途:商服。
  (五)出让年限:40年。
  (六)规划指标要求:容积率≤1.2,绿地率≥30%,建筑密度≤45%,日照系数:1.58H;建筑限高:20米,其他规划设计指标要求按照贺规设字【2019】024号文件执行。
  该宗地自取得土地使用权之日起2年建设完成。
贺地(G)[2019]-21号宗地位置

  银地(G)[2019]-41号宗地详情


银地(G)[2019]-41号地土地信息

  (一)宗地位置、范围:银川滨河新区203省道以东,东至国有空地,西至国有空地,南至国有空地,北至国有空地。
  (二)宗地面积:4985.61平方米(合7.48亩)。
  (三)土地条件:净地。
  (四)规划用途:商业(零售商业用地(加油加气站))。
  (五)出让年限:40年。
  (六)规划指标要求:容积率≤0.8,绿地率≥30%,建筑密度≤35%,其他详见《规划设计条件审定意见书》(银自资设审字[2019]23号)。
  该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。

银地(G)[2019]-41号宗地位置

  银地(G)[2019]-43号宗地详情


银地(G)[2019]-43号地土地信息

  (一)宗地位置、范围:西夏区济民路以南、文萃南街以东,东至宁夏天地科技有限公司用地,西至文萃南街,南至国有空地,北至济民路。
  (二)宗地面积:47158.98平方米(合70.74亩)。
  (三)土地条件:净地。
  (四)规划用途:商住(城镇住宅、零售商业用地)。
  (五)出让年限:商业使用年限40年,住宅使用年限70年。
  (六)规划指标要求:1<容积率≤1.8,绿地率≥35%,建筑密度≤25%,详见《建设项目规划设计条件审定意见书》(银开规设审字[2019]14号)。
  该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。
银地(G)[2019]-41号宗地位置

  银地(G)[2019]-44号宗地详情


银地(G)[2019]-44号地土地信息

  (一)宗地位置、范围:西夏区发祥路北侧、规划三号路以东,东至规划二号路,西至规划三号路,南至发祥路,北至国有空地。
  (二)宗地面积:66666.66平方米(合100亩)。
  (三)土地条件:净地。
  (四)规划用途:商住(城镇住宅、零售商业用地)。
  (五)出让年限:商业使用年限40年,住宅使用年限70年。
  (六)规划指标要求:1<容积率≤1.5,绿地率≥35%,建筑密度≤25%,详见《建设项目规划设计条件审定意见书》(银开规设审字[2019]12号)。
  该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。
银地(G)[2019]-44号宗地位置

  银地(G)[2019]-45号宗地详情


银地(G)[2019]-45号地土地信息

  (一)宗地位置、范围:西夏区宝湖西路以北、规划三号路以西,东至规划三号路,西至国有空地,南至宝湖西路,北至国有空地。
  (二)宗地面积:5335.36平方米(合8亩)。
  (三)土地条件:净地。
  (四)规划用途:商业(零售商业用地(加油站))。
  (五)出让年限:40年。
  (六)规划指标要求:容积率≤0.8,绿地率≥30%,建筑密度≤25%,详见《建设项目规划设计条件审定意见书》(银开规设审字[2019]20号)。
  该宗地自取得土地使用权之日起2年建设完成。

银地(G)[2019]-45号宗地位置
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