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银川房产问答：买了五证不全的房子，定金还能退吗？
世界太挤了2019年08月21日 10:37 来源：中国房产超市昂
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[导读]以长春市为例，购房者有权向长春市房地产监察支队投诉，以项目未取得预售许可证为由要求退还已交款项。
定金可以退。
以长春市为例，购房者有权向长春市房地产监察支队投诉，以项目未取得预售许可证为由要求退还已交款项。
根据《城市房地产开发经营管理条例》有关规定，未取得商品房预售许可证的，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。
《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》中明确规定，未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，不得参加任何展销活动。
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